Charm City

DỰ ÁN CĂN HỘ CHARM CITY – HOTLINE THAM QUAN 090.186.6979 – 090.186.6979

THÔNG TIN NỔI BẬT DỰ ÁN CĂN HỘ CHARM CITY BÌNH DƯƠNG

KHU PHỨC HỢP CĂN HỘ CAO CẤP ĐẦU TIÊN TẠI BÌNH DƯƠNG CÓ TTTM VINCOM NGAY TRONG KHUÔN VIÊN DỰ ÁN THỪA HƯỞNG MỌI TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP CỦA VINCOM NGAY TRƯỚC THỀM NHÀ SỞ HỮU KHU HỒ BƠI LỚN NHẤT TẠI BÌNH DƯƠNG LÊN ĐẾN 2000M2: HỒ BƠI TIÊU CHUẨN OLYMPIC 500M2, HỒ BƠI ỐC ĐẢO – RESORT 1000M2, HỒ BƠI TRÀN TRÊN KHÔNG 500M2 GIÁ CHỈ TỪ 1,1 TỶ/CĂN SỔ HỒNG TỪNG CĂN – SỞ HỮU LÂU DÀI THANH TOÁN LINH HOẠT TRONG VÒNG 2 NĂM NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY ĐẾN 70% CƠ HỘI ĐẦU TƯ CHO CHUYÊN GIA NƯỚC NGOÀI THUÊ VỚI TỈ SUẤT SINH LỜI LÊN ĐẾN 11%/NĂM ☎ Hotline 24/7 : 090.186.6979 – 090.186.6979

GIỚI THIỆU

Căn hộ chung cư Charm City Bình Dương tọa lạc tại trung tâm thị xã Dĩ An, ngay Ngã tư 550 sầm uất, Căn hộ Charm City vươn mình như một biểu tượng sống mới của một thành phố năng động, thông minh và trí thức bậc nhất của tỉnh Bình Dương. Nơi đây tập trung các KCN quan trọng như Sóng Thần, VSIP với hàng chục ngàn chuyên gia nước ngoài đến từ các Quốc gia Singapore, Đài Loan, Nhật Bản, Hàn Quốc.

Dự án căn hộ Charm City Bình Dương được xây dựng trên tổng diện tích khuôn viên rộng hơn 50.000m2, bao gồm 3 tòa căn hộ: Charm Saphire, Charm Ruby và Charm Diamond với tổng số 2047 căn hộ. Giai đoạn 1 Chủ đầu tư sẽ công bố tòa Charm Saphire với mức giá vô cùng hấp dẫn chỉ từ 1,1 tỷ/căn (Đã bao gồm VAT).

Đặc biệt, dự án Charm City là khu phức hợp căn hộ cao cấp duy nhất tại Bình Dương có trung tâm thương mại Vincom ngay trong lòng dự án, tích hợp mọi tiện ích cao cấp, phục vụ tối đa mọi nhu cầu mua sắm, giải trí, ăn uống và thư giãn…, mang đến cho các cư dân tương lai một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.

Không những thế, tại Căn hộ Charm City Bình Dương cư dân sẽ được tận hưởng một cuộc sống an lành, thư thái theo phong cách chuẩn Resort với khu tổ hợp hồ bơi lên đến 2000 m2, bao gồm: khu hồ bơi ốc đảo độc đáo chưa từng có tại Bình Dương, khu hồ bơi dài, khu hồ bơi tràn; và con đường chạy bộ ngập tràn cây xanh. Ngoài ra, cư dân Charm City còn được sở hữu những tiện ích nội khu khép kín tại tầng 4 như: Khu vườn BBQ, thư viện, Khu vui chơi trong nhà cho trẻ em, Phòng GYM, Phòng tiếp khách VIP với không gian sang trọng, đẳng cấp,…

QUY MÔ

THÔNG TIN CHI TIẾT CHARM CITY BÌNH DƯƠNG

Tên thương mại	CHARM CITY
Vị trí dự án	•  Số 30 DT743C, khu phố Thống Nhất, Dĩ An, Bình Dương
Chủ đầu tư	• Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam
Tổng thầu xây dựng	• Central
Diện tích toàn khu	• 50.070 m2
Tổng diện tích xây dựng	• 19.149 m2
Mật độ xây dựng	•38,25%
Loại hình đầu tư	• Căn hộ cao cấp, shophouse, thương mại, dịch vụ
Quy mô dự án	• Charm City có 3 tòa nhà căn hộ: Charm Sapphire, Charm Ruby và Charm Diamond Tổng 2047 căn hộ Cao 25 tầng, 28 căn hộ/tầng 8 loại diện tích căn hộ: Loại A (1PN , 1WC)    : 48,91 m2 Loại B (1PN+1, 1WC) : 50,09 m2 Loại C (2PN, 2WC)     : 69,96 m2 Loại D (2PN+1, 2WC): 79,43 m2 Loại E (2PN+1, 2WC) : 79,53 m2 Loại F (3PN, 2WC)     : 86,69 m2 Loại G (3PN, 2WC)     : 94,58 m2 Loại H (3PN, 2WC)     : 95,43 m2
Tiện ích Charm City	• Thừa hưởng mọi tiện ích đẳng cấp của Vincom: Tổ hợp phố thời trang, hệ thống nhà hàng ăn uống của các thương hiệu lớn, siêu thị Vincom, rạp chiếu phim, trung tâm thể dục, phòng gym; khu Bowlling, nhà trẻ, khu vui chơi cho trẻ em cực lớn,… • Sở hữu khu hồ bơi lớn nhất tại Bình Dương lên đến 2000 m2: hồ bơi tiêu chuẩn Olympic 500m2, khu hồ bơi ốc đảo – resort 1000 m2, hồ bơi tràn trên không 500m2 • Tiện ích tầng 4 – đặc quyền riêng tư của cư dân: Khu vườn BBQ, thư viện, Khu vui chơi trong nhà cho trẻ em, Phòng GYM, Phòng tiếp khách VIP với không gian sang trọng, đẳng cấp,…
Khởi công xây dựng	• Quý III/2019
Dự kiến bàn giao	• Quý III/2021
Pháp lý	• Sổ hồng
Hình thức sở hữu	• Người Việt Nam: Lâu Dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành
ĐƠN VỊ PHẤN PHỐI & BÁN HÀNG	☎ Hotline 24/7 : 090.186.6979 – 090.186.6979

VIDEO GIỚI THIỆU DỰ ÁN CĂN HỘ CHARM CITY BÌNH DƯƠNG

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư dự án chung cư căn hộ Charm City là Công ty TNHH DCT Partner Việt Nam được thành lập ngày 10/06/2008.

– Hiện nay DCT Partners Việt Nam đang đầu tư xây dựng khu chung cư phức hợp tại Dĩ An, Bình Dương cũng như đang tiến hành nhiều dự án khác tại Vũng Tàu, Thành Phố Hồ Chí Minh,….

Lĩnh vực thực hiện:

– Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn, căn hộ bán và cho thuê

Video giới thiệu DCT Group chủ đầu tư dự án căn hộ Charm City Bình Dương và các dự án đã và đang triển khai:

VỊ TRÍ

Dự án căn hộ chung cư Charm City tọa lạc ngay trung tâm thị xã Dĩ An, nằm giữa giao lộ DT743 và DT743B, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Căn hộ chung cư Charm City nằm liền kề ngay 2 khu công nghiệp quan trọng của tỉnh Bình Dương là VSIP và Sóng Thần – nơi tập trung hàng ngàn chuyên gia nước ngoài đến từ các quốc gia: Singapore, Đài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản. Từ căn hộ, thông qua các tuyến đường giao thông huyết mạch Quốc Lộ 13, Quốc Lộ 1K, Quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng… cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến TP.HCM và mọi khu vực :KCN Sóng Thần, KCN VSIP, Lotte Mart Bình Dương, Aeon Mall Bình Dương, sân golf Sông Bé, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, khu Đại học Quốc gia TP.HCM, chợ Thủ Đức, …

TIỆN ÍCH

Tiện ích căn hộ Charm City là căn hộ đầu tiên tại Bình Dương có Trung tâm thương mại Vincom ngay bên trong khuôn viên dự án nên căn hộ chung cư Charm City hội tụ đầy đủ tiện ích cao cấp nhất “All in one” đáp ứng cho mọi nhu cầu của cuộc sống ngay tại thềm nhà mình mà không cần phải đi đâu xa: Tổ hợp phố thời trang, hệ thống nhà hàng ăn uống của các thương hiệu lớn, siêu thị Vincom, rạp chiếu phim, trung tâm thể dục, phòng gym; khu Bowlling, nhà trẻ, khu vui chơi cho trẻ em cực lớn,…

Tuyến phố đi bộ với các nhà hàng ăn uống, thời trang, giải trí của Vincom ngay trong lòng dự án chung cư.

Ngoài những tiện ích cao cấp đẳng cấp nhất mà Vincom ngay bên trong khuôn viên dự án mang lại, cư dân Charm City Bình Dương còn tận hưởng được phong cách sống Resort khi sở hữu khu hồ bơi tại tầng trệt và tầng 4 rộng đến 2000m2 lớn nhất và chưa từng có tại Bình Dương: khu hồ bơi ốc đảo độc đáo diện tích gần 1000m2, khu hồ bơi tiêu chuẩn Olypic 500m2, khu hồ bời tràn 500m2 và con đường chạy bộ ngập tràn cây xanh.

Bênh cạnh những tiện ích cao cấp mà đại trung tâm thương mại Vincom mang lại thì ngay tại tầng 4 chủ đầu tư căn hộ  Charm City Bình Dương còn cung cấp thêm hàng loạt tiện ích riêng cho cư dân: Khu BBQ ngoài trời, thư viện, phòng tập Gym, khu giải trí, khu vui chơi cho trẻ em và khu Sky Coffice trên tầng thượng tòa tháp Charm Diamond.

Dự án căn hộ Charm City nằm ngay khu vực có rất nhiều khu công nghiệp lớn của Bình Dương như KCN Sóng Thần, Visip… nên rất nhiều chuyên gia nước ngoài đang làm việc và sinh sống tại đây nên dự án Charm City cũng tích hợp thêm nhiều tiện ích ngay bên dưới tòa nhà để đáp ứng mọi nhu cầu cần thiết cho các chuyên gia nước ngoài có thể an cư tại Charm City Bình Dương.

MẶT BẰNG

Mặt bằng căn hộ Charm City Bình Dương được chia làm 3 tòa tháp căn hộ gồm: Charm Sapphire, Charm Ruby và Charm Diamond. Giai đoạn 1 chủ đầu tư sẽ đưa ra thị trường tòa tháp Sapphire.

THIẾT KẾ

Thiết kế căn hộ Charm City với đa dạng các loại diện ích căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ từ 48 – 95m, cùng cách thiết kế không gian sống xanh, thoáng đoáng, ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên trong từng căn hộ, Charm City sẽ đáp ứng nhu cầu về không gian sống cho nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là người nước ngoài, các chuyên gia đang sinh sống và làm việc tại các khu công nghiệp lớn tại thị xã Dĩ An.

Anh/Chị đang quan tâm đến loại diện tích căn hộ Charm City nào có thể để lại thông tin bên dưới  chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn báo giá chính xác từ chủ đầu tư một cách nhanh nhất.

NHÀ MẪU

Nhà mẫu căn hộ Charm City Bình Dương được chủ đầu tư DCT Group xây dựng ngay tại khuôn viên dự án nên khi đến xem nhà mẫu Charm City anh/chị sẽ xem được rõ tiến độ thi công của dự án. Để được hỗ trợ tốt hơn Quý khách hàng vui lòng liên hệ trước với chúng tôi để được cung cấp đầy đủ thông tin, chính sách và giá bán căn hộ Charm City Bình Dương trước khi đến xem thực tế nhà mẫu.

Hotline dự án căn hộ Charm City Bình Dương: 090.186.6979 – 090.186.6979 (Phone, Viber, Zalo, iMessage)

NỘI THẤT

Nội thất căn hộ Charm City được chủ đầu từ bàn giao hoàn thiện cơ bản từ sàn, trần, tủ bếp, thiế bị vệ sinh, hệ thống đèn chiếu sáng, khóa thẻ từ an ninh và hệ thống Smart home theo danh mục bên dưới:

THANH TOÁN

Phương thức thanh toán căn hộ Charm City cực kỳ hấp dẫn với chính sách thanh toán linh hoạt dàn trải trong vòng 2 năm. Đặc biệt, khách hàng mua dự án Charm City sẽ được ngân hàng hỗ trợ lên đến 70% giá trị căn hộ. Như vậy chỉ cần tích lũy thanh toán 30% là đã sở hữu ngay căn hộ trong khu phức hợp cao cấp đầu tiên tại Bình Dương có đại trung tâm thương mại Vincom ngay bên trong dư án.

Để cập nhật chính sách thanh toán, ưu đãi hay được tư vấn thủ tục chính sách hỗ trợ ngân hàng, Anh/Chị hãy để lại thông tin hoặc liên hệ với phòng kinh doanh dự án Charm City để được hỗ trợ một cách tốt nhất.

GIÁ BÁN

Giá bán căn hộ Charm City chỉ từ 1,1 TỶ/CĂN (Đã bao gồm VAT).

Tại Dĩ An 50% cư dân đang sinh sống là các chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại các công ty nước ngoài tại các khu công nghiệp lớn ở Bình DƯơng: KCN VISIP, Sóng Thần nên cơ hội đầu tư cho chuyên gia nước ngoài thuê với tỷ suất sinh lời lên đến 11%/năm.

Để nhận thông tin báo giá và chính sách ưu đãi tốt nhất căn hộ Charm City, anh/chị có thể để lại thông tin hoặc liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ một cách tốt nhất và được tư vấn chọn căn hộ đẹp nhất dự án Charm City.

LIÊN HỆ

NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ, CHARM CITY BÌNH DƯƠNG

Quý anh/chị có nhu cầu muốn mua bán, cho thuê căn hộ chung cư Charm City Bình Dương vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để được hỗ trợ nhanh nhất hoặc liên hệ với chúng tôi:

☎ Hotline 24/7 : 090.186.6979 – 090.186.6979

(Phone, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

LIÊN HỆ XEM THỰC TẾ DỰ ÁN TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

Thời gian mở cửa nhà mẫu Charm City Bình Dương: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

Hotline dự án Charm City: 090.186.6979 – 090.186.6979 (Phone, Viber, Zalo, iMessage)

Ngoài ra, thông tin về dự án Charm City Bình Dương sẽ được cập thường xuyên quý anh/chị tham khảo:

GIỚI THIỆU – QUY MÔ – VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH – MẶT BẰNG – NHÀ MẪU – THANH TOÁN – GIÁ BÁN

Hoặc đăng ký nhận bảng giá, thông tin dự án Charm City tại đây

HỎI ĐÁP DỰ ÁN CHUNG CƯ CHARM CITY BÌNH DƯƠNG

01. Địa chỉ chính thức của dự án Charm City?

Địa chỉ: Khu đất thuộc số 30 DT743C, Khu phố Thống Nhất, Dĩ An, Bình Dương.

02. Quy mô dự án Charm City? Mật độ xây dựng là bao nhiêu?

Dự án Charm City xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 50.070m2 với tổng diện tích xây dựng toàn khu 19.149m2, mật độ xây dựng là 38,25%

03. Có bao nhiêu tòa nhà trong dự án?

Dự án căn hộ Charm City có 3 tòa nhà căn hộ: Charm Sapphiare, Charm Ruby và Charm Diamond.

04. Có bao nhiêu căn hộ trong dự án Charm City?

Dự án Charm City có 2.047 căn hộ.

05. Có bao nhiêu căn hộ ở mỗi tầng?

Tại Charm Sapphire có 28 căn hộ/tầng.

06. Diện tích của các căn hộ điển hình?

Có 8 loại diện tích căn hộ:

• Loại A (1PN , 1WC)    : 48,91 m2
• Loại B (1PN+1, 1WC) : 50,09 m2
• Loại C (2PN, 2WC)     : 69,96 m2
• Loại D (2PN+1, 2WC): 79,43 m2
• Loại E (2PN+1, 2WC) : 79,53 m2
• Loại F (3PN, 2WC)     : 86,69 m2
• Loại G (3PN, 2WC)     : 94,58 m2
• Loại H (3PN, 2WC)     : 95,43 m2

07. Tòa Charm Sapphire có bao nhiêu thang máy?

Có 8 tháng khách và 2 thang máy dịch vụ sử dụng cho mục đích vận chuyển hàng.

08. Có thể đập tường bên trong căn hộ hoặc thông 02 căn hộ với nhau không?

Được nhưng không ảnh hưởng đến kết cấu, hệ thống điện nước và phải xin phép ban Quản lý/chủ đầu tư phê duyệt trước. Nhưng không khuyến khích.

09. Vấn đề an ninh như thế nào?

Hệ thống an ninh được quản lý bởi nhân viên bảo vệ, hệ thống kiểm soát cửa ra vào tại sảnh lễ tân, thẻ từ thang máy riêng từng đơn nguyên và hệ thống camera giám sát khu vực chung, vòng ngoài bao quanh tòa nhà.

10. Các tiện ích của dự án Charm City có được miễn phí không?

Những tiện ích được sử dụng miễn phí ở Charm City là: Khu hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, phòng tiếp khách tiêu chuẩn VIP, phòng đa chức năng, thư viện.

11. Tiền điện & tiền nước của mỗi căn hộ Charm City được tính như thế nào?

Tiền điện và tiền nước của mỗi căn hộ được tính theo đồng hồ riêng từng căn và theo giá của nhà nước.

12. Phí quản lý tại căn hộ Charm City sẽ tính như thế nào?

Phí quản lý sẽ được quy định ngay sau khi có đơn vị quản lý vận hàng tòa nhà, nhưng không được vượt quá 10.000 đồng/m2 (Chưa bao gồm VAT)

13. Chủ đầu tư sẽ bàn giao nội thất như thế nào?

Căn hộ Charm City được bàn giao hoàn thiện cơ bản với trần, sàn, tường, hệ thống chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, tủ bếp dưới, mặt bếp.

14. Chủ nhà có thể thiết kế lại căn hộ của họ không?

Chủ nhà có thể thiết kế lại căn hộ của mình và bắt buộc phải có sự đồng ý của Ban Quản Lý/ chủ đầu tư bằng văn bản trước khi thi công.

15. Căn hộ Charm City có cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, internet, điện thoại không?

Chủ đầu tư cung cấp sẵn. Cư dân sử dụng trả phí theo quy định và giá dịch vụ của đơn vị cung cấp.

16. Khu vực để cục nóng máy lạnh có bao gồm trong diện tích căn hộ không?

Khu vực để cục nóng máy lạnh có bao gồm trong diện tích căn hộ.

17. Có hệ thống báo cháy trong mỗi căn hộ không?

Căn hộ Charm City có trang bị hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động tại mỗi căn hộ.

18. Có thông gió tự nhiên cho hành lang mỗi tầng căn hộ không?

Có thông gió tự nhiên cho hành lang mỗi tầng.

19. Hệ thống rác thải xử lý như thế nào? Có chống cháy không?

Hệ thống thu gom rác tại từng tầng theo đường ống rác được làm bằng vật liệu không cháy, có 2 lớp cửa để ngăn mùi.

20. Có bao nhiêu tháng thoát hiểm cho từng tòa? Chiều rộng thang thoát hiểm?

Có 4 thang thoát hiểm không nhiễm khói.

21. Căn hộ Charm City có máy phát điện dự phòng không?

Tại Charm City có hệ thống điện dự phòng nhưng được vận hành cho những khu vực chung như:

• Tất cả thang máy ở các tầng (nhưng trong trường hợp báo cháy, chỉ có thang máy chữa cháy được hoạt động)
• Đèn chiếu sáng ở khu vực hành lang và thang bộ (Chỗ đậu xe hơi, khu thương mại và khu căn hộ)
• Camera và hệ thống thẻ từ cho những khu vực chung (Chỗ đậu xe hơi, khu thương mại và khu căn hộ)
• Tất cả những hệ thống thiết yếu như hệ thống bơm nước chữa cháy, máy bơm nước, hệ thống bơm nước cứu hỏa, hệ thống bơm thoát nước, hệ thống thông gió cho hầm đậu xe.

22. Có bao nhiêu chỗ để xe cho một căn hộ Charm City? 

Cứ 100m2 sàn xây dựng thì có 20m2 sàn để xe

23. Có bao nhiêu tầng hầm đậu xe cho Charm City? Có chỗ đậu xe cho khách không?

Có 1 tầng hầm thông cho 3 tòa căn hộ và tầng 2, tầng 3 dùng để xe. Có chỗ đậu xe cho khách.

24. Khi nào thì dự án Charm City hoàn thành?

Charm City dự kiến bàn giao vào quý IV của năm 2021

25. Khách hàng sẽ ký các loại hợp đồng nào khi mua căn hộ Charm City?

Khách hàng mua căn hộ Charm City sẽ ký văn bản thỏa thuận, Hợp đồng mua bán.

26. Khách hàng được chuyển nhượng căn hộ Charm City trong thời gian nào?

Khách hàng được chuyển nhượng lại sau khi thanh toán đủ 25% và sau 3 tháng kể từ ngày ký văn bản thỏa thuận.

27. Cá nhân người nước ngoài và tổ chức nước ngoài có được mua căn hộ trong dự án không?

Được mua căn hộ Charm City nhưng số lượng mua không được vượt quá 30% tổng số căn hộ trong dự án. Và ký 1 trong 2 loại hợp đồng sau:

1. Hợp đồng mua bán với điều kiện:

• Có đăng ký tạm trú tại Việt Nam
• Có sổ đăng ký tạm trú tại Việt Nam
• Visa còn hạn tối thiểu 6 tháng
• Hộ chiếu không có đường lưỡi bò và được xác nhận nhập cảnh vào Việt Nam

Tuy nhiên hợp đồng mua bán này sẽ gặp khó khăn trong việc chuyển nhượng lại căn hộ Charm City cho bên thứ 3.

2. Hợp đồng thuê dài hạn trả tiền 1 lần

• Thuận tiện cho việc chuyển nhượng lại cho bên thứ 3 (hủy hợp đồng cũ, ký hợp đồng mới). Trong trương hợp khách hàng mới là người Việt Nam thì được ký hợp đồng mua bán.
• Không cần có nhiều loại giấy tờ chỉ cần có hộ chiếu.
• Được mua vượt quá 30% tổng số lượng của dự án.

28. Quỹ bảo trì được tính như thế nào và được sử dụng cho mục đích gì?

Quỹ bảo trì được tính bằng 2% giá trị căn hộ trước VAT và được sử dụng như Quỹ của tòa nhà để sữa chữa, nâng cấp và bảo hành tòa nhà.