Nhà đất bình dân đang sôi động tại khu vực châu Á Thái Bình Dương

Hệ thống JLL vừa công bố thống kê về cơ hội đầu tư mới nổi của thị trường châu Á Thái Bình Dương với sự nổi bật là các kênh địa ốc cư trú bình dân. Các nhà phát triển và đầu tư địa ốc và giới đầu tư phấn khích khi đổ vốn vào danh mục đầu tư phục vụ cho nhu cầu ở tùy theo từng giai đoạn tuổi: ký túc xá, co-living, viện chăm sóc người cao tuổi.


Dòng vốn đầu tư đổ vào tài sản cư trú tăng lên, nhắm vào nhu cầu nhà ở bình dân với danh mục đa dạng. Các chuyên gia chia ra 3 loại bất động sản cư trú được các nhà đầu tư sẵn sàng săn lùng cơ hội trong thời gian tới với biên lợi nhuận khá cao.
Ký túc xá sinh viên: đang phổ biến tại Ấn Độ. Với hơn 34 triệu sinh viên đại học trên cả nước, nhu cầu về ký túc xá sinh viên ở Mumbai luôn nóng. Ấn Độ chưa thực sự khai thác phân khúc này và cần thêm vốn để có thể phát triển, dự kiến thị trường này sẽ mang lại lợi nhuận 10-12%.
Co-living được biết đến là mô hình nhà ở chia sẻ không gian sống: đã đạt được thành công nhất định ở Singapore, Hong Kong và đang phát triển nhanh chóng ở Australia. Mật độ dân đô thị đông đúc sẽ thúc đẩy nhu cầu chia sẻ không gian sống để giảm thiểu chi phí. Lợi nhuận của kênh đầu tư này ước tính 4-5%.
Trung tâm chăm sóc dưỡng lão: có nhiều cơ hội đầu tư tại thị trường Australia. Hiện người cao tuổi đến sống trong các trung tâm chăm sóc dưỡng lão phổ biến ở Australia hơn so với các quốc gia châu Á khác. Do dân số tại quốc gia này có tuổi thọ cao hơn và số lượng hộ gia đình cao tuổi độc thân cũng nhiều hơn. Nguồn cầu về phân khúc này sẽ tiếp tục tăng lên trong tương lai, thúc đẩy nhu cầu phát triển. Các trung tâm chăm sóc dưỡng lão tại Sydney đang tạo ra một thị trường tăng trưởng tích cực, ước tính lợi nhuận 6-8%.
JLL còn dự báo thêm, hiện có rất nhiều cơ hội để thâm nhập thị trường cư trú tại khu vực châu Á Thái Bình Dương, đặc biệt là phân khúc bình dân, phục vụ nhóm khách hàng có thu nhập trung bình, vừa phải. Trong 5 năm tiếp theo, các tài sản cư trú này sẽ càng nở rộ và đa dạng hơn hiện nay gấp nhiều lần.
Các thành phố tại khu vực châu Á Thái Bình Dương với tốc độ tăng trưởng đô thị cao, phổ biến rộng rãi của internet và tỷ lệ dân số già tăng nhanh trong thập kỷ tới, đang tạo rất nhiều cơ hội bứt phá cho thị trường bất động sản cư trú bình dân.


Dự án căn hộ chung cư Phú Đông Premier, liền kề Phạm văn đồng khu vực Đông Bắc Tp.HCM và Bình Dương, giá 1,62 tỷ/căn. Cao 35 tầng, được trang bị hệ thống tiện ích cao cấp như hồ bơi điểu chỉnh nhiệt độ thông minh, thư viện sách, phòng tiếp khách sang trọng, nhà hàng, Café, Gym, Spa, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao cư dân,…Căn hộ Phú Đông Premier được thiết kế có giếng trời riêng, làm cho tất cả không gian trong căn hộ của dự án chung cư Phú Đông Premier đều nhìn và thông trực tiếp ra ngoài được. Liên hệ Hotline để được gửi thông tin chi tiết 0901.866.979.